Imóvel comercial localizado no Bairro Lira, em Estância Velha/RS, com área total construída superior a 700 m² em terreno de 722 m².

O prédio principal possui mais de 500 m² em alvenaria, pé direito alto, adequado para uso comercial, industrial ou de serviços. Além disso, o imóvel conta com uma área já locada para indústria, garantindo renda imediata, e um apartamento no pavimento superior com cinco peças, oferecendo opção de moradia ou locação independente.

Localizado em próximo ao Centro da cidade e próximo a uma das principais rua da cidade, o imóvel dispõe de fácil acesso, boa visibilidade e zoneamento que permite diferentes tipos de atividade. Trata-se de uma oportunidade para investidores ou empresas que buscam espaço amplo, versátil e em localização estratégica.