🏢 Pavilhão comercial com residência à venda — ideal para morar e trabalhar no mesmo local

Se você busca um imóvel que permita ter sua empresa e sua residência no mesmo endereço, esta é uma oportunidade diferenciada. Atualmente utilizado por uma empresa de materiais de construção, o imóvel combina uma ampla estrutura comercial com uma residência na parte superior, oferecendo praticidade e excelente potencial para quem já possui ou pretende iniciar um negócio.

✨ Características do imóvel:
📐 Aproximadamente 430m² de área construída
📐 711m² de terreno
🛣️ Terreno com duas frentes
🏢 Pavilhão comercial amplo
🏠 Residência em alvenaria no pavimento superior
🏘️ 3 apartamentos na parte residencial
📍 Excelente opção para empresa, comércio ou investimento

O pavilhão possui estrutura ampla e versátil, sendo atualmente utilizado para a operação de uma empresa de materiais de construção. Seu espaço permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender empresas, depósitos, lojas, oficinas, centros de distribuição e diversos outros segmentos.

Na parte superior, o imóvel conta com uma residência em alvenaria dividida em 3 apartamentos, criando uma configuração especialmente interessante para quem deseja morar próximo à empresa, gerar renda com locação ou acomodar familiares e colaboradores.

💰 Duas possibilidades de negociação:

R$ 1.100.000,00 — aquisição somente do imóvel.

R$ 1.300.000,00 — aquisição do imóvel + CNPJ da empresa, incluindo a estrutura e os equipamentos atualmente utilizados na operação.

🛠️ Maquinário e equipamentos incluídos na negociação com o CNPJ:
🚛 Caminhão Volkswagen 690, ano 1984, com carroceria basculante
🏗️ Pá carregadeira e empilhadeira Maxion 750, ano 1998
🪵 Plaina para madeira, com 500 mm de largura
⚙️ Serra circular com motor de 7 CV, com serra acoplada para corte longitudinal

Uma oportunidade diferenciada para quem procura estrutura pronta para empreender, com espaço comercial, possibilidade de residência e ainda a opção de adquirir a empresa e seu maquinário.

Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita.

Disponibilidade e valores devem ser confirmadas junto à imobiliária, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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