🌿 Chácara exclusiva com 50 hectares em Morro Reuter/RS

✨ Conforto, história, natureza e sossego em um só lugar

Uma propriedade única, pensada para quem busca qualidade de vida, privacidade absoluta e contato genuíno com a natureza, sem abrir mão de conforto, charme e estrutura completa. Ideal para moradia, lazer, investimento ou turismo rural.

🏡 Casa centenária totalmente reformada, preservando sua arquitetura original e agregando conforto contemporâneo:

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 🛋️ Sala de estar no pavimento superior

• 🍽️ Ambiente social totalmente integrado no pavimento inferior, unificando sala de estar, jantar e bar

• 🍳 Cozinha equipada, funcional e aconchegante

• 🍷 Adega no porão

• 🌅 Ampla varanda, perfeita para contemplar a natureza e relaxar

• 🎨 Decoração exclusiva com itens importados de diferentes locais do mundo, trazendo identidade, sofisticação e história a cada ambiente

  
  

🚗 Nos fundos da casa, um estacionamento amplo, ideal para receber convidados com conforto e organização.

🔥 Área externa pensada para momentos inesquecíveis:

• 🍖 Quiosque enorme com churrasqueira, ideal para confraternizações

• 🏠 Segunda casa, perfeita para acomodar familiares e hóspedes com total privacidade

  
  

🌾 Estrutura completa dentro da propriedade, agregando funcionalidade e renda:

• 🧑‍🌾 Casa do caseiro

• 🏘️ Sociedade atualmente alugada

• 🏫 Prédio comercial (antiga escola)

• ⛪ Igreja também alugada

• 🏠 Residência adicional

• 🚜 Galpão para maquinário e manejo de animais, com criação ativa de galinhas e porcos

  
  

🌊 Natureza viva e preservada:

• 💧 Riozinho que passa dentro da propriedade

• 🎣 Açude para pesca

• 🌳 Amplas áreas verdes, ideais para lazer, cultivo ou projetos sustentáveis

  
  

Esta é uma propriedade para quem valoriza conforto, tranquilidade e sossego, longe da correria urbana, mas com estrutura completa e muita história.

📍 Santa Maria do Herval/RS

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