🏢 Área comercial à venda no bairro Scharlau, em São Leopoldo

Se você procura uma área estratégica para instalar sua empresa ou realizar um investimento com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Localizada em um dos pontos comerciais mais movimentados de São Leopoldo, o terreno possui excelente visibilidade e acesso facilitado.

✨ Características do imóvel:
📐 1.160,19m² de área total
🚗 Frente para a RS-240
📍 Localizada junto ao viaduto de acesso ao bairro Scharlau
🏢 Ao lado da antiga Localiza Locadora de Veículos
🚛 Excelente logística para entrada e saída de veículos
📈 Região de grande fluxo diário e alto potencial comercial
📍 Scharlau – São Leopoldo

Com localização privilegiada em uma das principais vias de ligação da região, esta área oferece a visibilidade que sua empresa precisa para crescer. O intenso fluxo de veículos e a facilidade de acesso fazem do imóvel uma excelente escolha para concessionárias, lojas de máquinas e implementos, centros automotivos, atacados, supermercados, empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição, showrooms e diversos outros segmentos comerciais.

Além da localização estratégica, a região segue em constante desenvolvimento, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para implantação de um novo negócio quanto para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização.

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Disponibilidade e valores devem ser confirmadas junto à imobiliária, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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