Excelente oportunidade para investidores e construtores!

Se você busca um terreno com localização privilegiada, alta visibilidade e excelente potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal.

Localizado na esquina da Rua Bento Gonçalves com a Rua São Luiz Gonzaga, no bairro Guarani, este terreno plano possui 871,20 m², com dimensões de 26,40 x 33,00 metros, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de empreendimentos.

Sua posição estratégica em uma das principais vias da região garante grande fluxo de veículos e fácil acesso ao Centro de Novo Hamburgo, tornando o imóvel perfeito tanto para projetos comerciais quanto residenciais.

Diferenciais do imóvel:

• Terreno de esquina totalmente plano;

• Área total de 871,20 m²;

• Dimensões: 26,40 x 33,00 metros;

• Frente para a Rua Bento Gonçalves, com posição solar leste;

• Frente para a Rua São Luiz Gonzaga, voltada para o sul;

• Excelente visibilidade e localização estratégica;

• Região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

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Ideal para:

• Prédio residencial ou comercial;

• Pavilhão;

• Centro comercial;

• Lojas e salas comerciais;

• Clínicas, escritórios ou empresas;

• Empreendimentos de alto potencial de valorização.

  
  

Uma oportunidade única para quem deseja investir em um dos pontos mais estratégicos de Novo Hamburgo, com excelente aproveitamento do terreno e inúmeras possibilidades de construção.