OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE IVOTI

📍 Avenida Presidente Lucena

Terreno com 791m² em localização estratégica no principal eixo comercial da cidade, reunindo visibilidade, valorização e enorme potencial para investimento.

Além da ampla área, o imóvel conta com uma charmosa casa enxaimel/estilo alemão antigo, com aproximadamente 190m², preservando características arquitetônicas que remetem à tradição e à história da região.

✨ Destaques do imóvel:

✔️ 791m² de área total

✔️ Frente ampla de 23,75m

✔️ Localização privilegiada

✔️ Alto fluxo e excelente visibilidade

✔️ Casa histórica estilo alemão

✔️ Potencial comercial e turístico

Ideal para:

* Cafeterias

* Restaurantes

* Espaços culturais

* Clínicas

* Escritórios

* Empreendimentos comerciais diferenciados

Um imóvel raro, com identidade, história e enorme potencial de valorização!