Enove Imobiliária - Terreno à venda em Novo Hamburgo, Operário, com 429 m²

TERRENO PLANO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE PARA INVESTIDORES

📍 Rua 11 de Junho | Bairro Operário

Oportunidade estratégica para quem busca alta liquidez, potencial construtivo e geração de renda. Terreno localizado em corredor urbano consolidado, com forte adensamento residencial ao redor e demanda real por comércio e serviços.

Com 13 metros de frente e 33 metros de profundidade, totalizando 429 m², o imóvel oferece dimensões ideais para projetos comerciais rentáveis, como:

• Prédio comercial com múltiplas salas para locação

• Centro de serviços (clínicas, escritórios, coworking)

• Loja âncora + salas superiores

• Empreendimento misto com renda recorrente

A frente ampla permite fachada imponente, excelente visibilidade e facilita a criação de vagas de estacionamento, fator decisivo para a valorização do aluguel. Região com circulação constante, acesso facilitado às principais vias do bairro e ligação rápida com o centro.

Entorno totalmente consolidado, com mercados, escolas, farmácias, transporte público e comércio ativo ( Havan, Ifashion Outlet ), reduzindo riscos e acelerando o retorno sobre o investimento.

💰 Imóvel com alto potencial de rentabilidade, ideal para quem busca:

✔️ renda mensal por locação

✔️ valorização patrimonial

✔️ projeto com rápida absorção de mercado

📐 Dimensões do terreno:

• Frente: 13 m

• Comprimento: 33 m

• Área total: 429 m²

📈 Ativo imobiliário pronto para gerar resultado.

Não perca esta OPORTUNIDADE e entre em contato com um corretores.

Valores e disponibilidade devem ser consultados junto à imobiliária.