Terreno à venda em Portão, Rincão do Cascalho, com 150 m²

O que torna esse lugar especial

Um lugar para os seus próximos capítulos.

Área comercial estratégica às margens da RS-122 | Portão Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo e potencial comercial. Área de terra com 1.312 m², localizada às margens da RS-122, em Portão, no principal corredor de ligação entre a Grande Porto Alegre e a Serra Gaúcha — uma das rotas mais movimentadas da região. O ponto conta com alto fluxo diário de veículos, com média de 7 mil veículos por dia, chegando a picos de 13 mil, garantindo excelente exposição para marcas e operações comerciais. O imóvel possui uma casa já construída, com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócio, como: restaurante paradouro pub loja de beira de estrada conveniência showroom comercial centro de serviços Além disso, há espaço para ampliação da estrutura, permitindo expansão conforme a necessidade do empreendimento. Na parte posterior do terreno, o espaço é ideal para implantação de estacionamento, agregando praticidade e valorizando ainda mais o uso comercial. Outro diferencial importante é a possibilidade de parcelamento direto com o proprietário, trazendo mais flexibilidade e facilitando a viabilidade do investimento. Uma oportunidade estratégica para quem deseja posicionar seu negócio em um ponto de grande circulação e alto potencial de retorno.