Prédio à venda em Novo Hamburgo, Vila Nova, com 1731 m²

O que torna esse lugar especial

Um lugar para os seus próximos capítulos.

Venda de Prédio Comercial ao Lado da Universidade Feevale Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial de 3 andares, localizado em ponto estratégico ao lado da Universidade Feevale, com grande potencial de valorização e visibilidade. Ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios, coworkings, lojas de varejo, entre outros. Características do imóvel: - Primeiro Andar: Conta com 13 salas/lojas, todas com banheiro privativo e corredores amplos, proporcionando flexibilidade para a divisão dos espaços conforme a necessidade do futuro proprietário. Perfeito para comércio ou pequenos escritórios, com circulação prática e agradável para os clientes. - Segundo Andar: Um amplo espaço totalmente aberto, com grande luminosidade natural devido à excelente entrada de sol pelas janelas. Esse andar é ideal para empresas que buscam um ambiente integrado e arejado, podendo ser adaptado para um escritório corporativo, academia, estúdios ou até mesmo um grande salão de eventos. - Subsolo: Aproximadamente 20 vagas de estacionamento, um grande diferencial para clientes e funcionários, proporcionando conforto e praticidade. Potencial de Negócio: - Perfeito para escritórios compartilhados (coworking), aproveitando a proximidade com a universidade. - Consultórios médicos, clínicas de fisioterapia, estética ou odontologia, devido à estrutura e à localização estratégica. - Comércio varejista, como lojas de material escolar, artigos de informática ou produtos de interesse dos estudantes universitários. - Restaurantes, cafés ou fast foods, que atendem a um público diversificado e crescente na região. Este prédio oferece flexibilidade, infraestrutura de qualidade e um ótimo posicionamento para quem busca crescer em um local de alto tráfego e visibilidade, aproveitando o movimento da universidade. Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!