CASA À VENDA | 3 DORMITÓRIOS | SUÍTE | MOBILIADO | DUAS VAGAS COBERTAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Casa à venda medindo 118,67 metros quadrados de área construída. No pavimento superior conta com 3 dormitórios | 1 suíte, a suíte traz uma praticidade e conforto para o casal. Um banheiro social que atende a área íntima e a área social também.

Nesse pavimento ainda conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha, esses ambientes estão em um conceito aberto, totalmente mobiliados e integrados. Possui uma sacada ampla com churrasqueira e uma linda vista.

Nos fundos conta com um pátio, sendo possível instalar uma piscina e um pequeno quiosque com churrasqueira. Também tem uma lavanderia ampla, com tanque e móveis sob medida.

No térreo conta com garagem para 2 carros, mais vaga descoberta para outros 3 carros. A garagem fechada pode ser utilizada como um salão de festas, basta retirar os veículos e instalar a mesa que é fixa na parede.

Terreno murado, gradeado e com 2 portões eletrônicos.

Situada em excelente localização no bairro Floresta, com rápido e fácil acesso ao Centro de Estância Velha e para a cidade de Novo Hamburgo. Próxima de mercado, escola, praças e campo de futebol.

Permanece no imóvel:

LAVANDERIA: Máquina de lavar automatica, secadora de parede, tanque, móveis, ventilador de teto e cortina blackout.

COZINHA: Geladeira Brastemp inverter, forno elétrico de embutir Cônsul, cooktop Fischer, coifa Fischer, pia de 2 Cubas com mármore, mesa com 4 cadeiras, sofá retrátil 3 lugares, espera para ar condicionado e móveis sob medida.

SACADA: Churrasqueira elétrica para 11 espetos, jogo de espetos inox cabo de osso, cortina blackout.

SUÍTE: Móveis sob medida (roupeiro, 2 criado mudos, penteadeira, janela com cortinas, banheiro com móvel, cuba, espera para ar condicionado e espelho. 

BANHEIRO SOCIAL: Fica completo com móvel, espelho, e Cuba.

Poço artesiano

Sistema de câmeras (6 unidades).

Sistema de pressurização da rede de água.

Acesso pela revitalização do acesso principal a Estância Velha, na Avenida Presidente Vargas que teve melhorias como:

> Aumento do canteiro central

> Ciclovia

> Pista de caminhada

> Plantio de árvores

> Nova iluminação

> Asfalto novo

> Estacionamentos

> Duas rotatórias

> Retirada da sinaleira do bairro Floresta

> Sinalização de trânsito e marcações

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Valores e disponibilidades devem ser confirmados junto a imobiliária, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio.