🏡 Casa nova com 3 suítes em Novo Hamburgo no bairro Hamburgo Velho.

📐 Terreno de 193,05m² (8,25m x 23,4m) com 156m² construídos

🌿 Pátio privativo de 42m² nos fundos

✨ Diferenciais do imóvel:

• 3 suítes (sendo 1 master com closet e sacada)

• Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas no pátio frontal

• Fachada moderna com 8,25m de largura

• Porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios

• Rebaixo em gesso em todos os ambientes

• Paredes internas com massa corrida

• Churrasqueira

• Porta de entrada pivotante

• Portas internas em laca branca

• Aberturas externas em PVC de alto padrão

⚡ Infraestrutura planejada:

• Espera para ducha higiênica nas suítes

• Esperas para lareiras ecológicas (lenha, gás ou pellet)

• Esperas para água quente a gás e energia solar

• Esperas para energia solar fotovoltaica

• Esperas para automação residencial

• Esperas para splits na área social e íntima

• Espera para piscina ou spa de hidromassagem